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バルセロナの賃貸アパート高騰!



バルセロナの賃貸アパート物件が高騰している、というニュース。
10年ほど前のバルセロナのアパート賃貸料金の相場は600-800ユーロ。1部屋が300ユーロが相場でした。(私が住み始めた頃は通貨がペセタだったのでもっと安かったです)

2022年現在、1部屋の相場は450ユーロだそう。アパートも安くて月々800-1000ユーロでしょうか。家具付きや短期貸しなら、もっと高くなりますね。



|スペイン各地で賃貸料金が過去最高!

 



バルセロナのアパートの賃貸料金がこの7月に、1m2あたり17.60ユーロ(135の換算レートで、2376円)となり、スペインで最も賃貸料金の高い街を記録した。去年との比較で6%の値上がり。

Idealistaによると、パルマ(12,5 euros/m2), マラガ (10,9 euros/m2)、バレンシア (10,3 euros/m2)などスペインの17県都が過去最高を記録した。

スペインで2番目に賃貸料が高いのはマドリードで、16,1 euros/m2。





|バルセロナの賃貸高騰!

 



バルセロナは8月にアパート賃貸料が、前年比20.2%の増加を記録した。 特に、旧市街(Ciutat Vella)は 20,8 euros/m2、エシャンプラ地区(Eixample)は 18,6 euros/m2となり、バルセロナで最も高いうえに、増加率はそれぞれ、 29,7%と25,6%だった。

サリア・サンジェルバシ地区(Sarria-Sant Gervasi)もとオルタ・ギナルド地区 Horta-Guinardoも、それぞれ17,9 euros/m2と、 Horta-Guinardo (13,8 euros/m2)で、8月に13-14%値上げしたことから、過去最高となった。





|バルセロナで少しでも安い地区は?

 


バルセロナで賃貸料が安い地区は、上記オルタ・ギナルド地区(13,8 euros/m2)以外に、ノウ・バリス地区(Nou Barris)の12,8 euros/m2と、 サン・アンドレウ地区Sant Andreuの13,5 euros/m2だが、この2地区は過去最高賃料からはほど遠い。
(新聞El Periodico記事より)



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